1992〜2002年築, 専有面積66.17㎡〜86.17㎡の平均販売価格
大阪府
46.7万円/㎡
前年比+7.7%
富田林市
16.8万円/㎡
前年比+18.1%
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟
大阪府富田林市金剛伏山台
/ 金剛駅 徒歩18分
1997年築 / 3階建 / 95戸 / RC造
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2階 / 76.17㎡の場合
相場
1,296万円
17.0万円/㎡
680
1,091
1,501
1,911
AI査定結果
推定相場価格
1,296万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,501万円
14.3万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月25日
ヒルズ金剛寺池壱番館A棟
1,280万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 76.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,280万円 | 16.8万円 | 2階 | 76.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 790万円 | 9.8万円 | 3階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | ヒルズ金剛寺池壱番館A棟 富田林市金剛伏山台 | 金剛駅18分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/17 | 千代田錦織公園グリーンマンション 富田林市須賀一丁目 | 滝谷駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション金剛寺池台 富田林市廿山二丁目 | 金剛駅22分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2024/02/18 | セントポリア津々山台公園壱番館 富田林市津々山台二丁目 | 金剛駅分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/09 | レノ金剛津々山台 富田林市津々山台四丁目 | 川西駅14分 | 1,280万円 | 14.8万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/23 | ガーデンシティコープ金剛東 富田林市津々山台一丁目 | 金剛駅22分 | 2,150万円 | 23.0万円 | 93.62㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/30 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/02 | ルモン金剛青葉丘 富田林市加太三丁目 | 大阪狭山市駅11分 | 1,650万円 | 21.5万円 | 76.9㎡ | 3S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/02 | 富田林グリーンマンション 富田林市甲田六丁目 | 川西駅9分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | セントポリア金剛東 富田林市向陽台四丁目 | 金剛駅32分 | 1,780万円 | 19.3万円 | 92.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビエント金剛東ガーデンコート 富田林市美山台 | 富田林西口駅12分 | 880万円 | 13.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、富田林市では18.1%上昇しています。